ERIC MERLIER
Mon expertise
technique et financière
consolide
vos projets immobiliers
Soyez rassuré.e quand vous achetez
Connaître les petits et grands défauts d’une maison ou d’un appartement
avant d’acheter évite les mauvaises surprises, les conflits, les regrets…
Mon expertise technique vous garantit de prendre les bonnes décisions et de mieux piloter votre projet à long terme.
Concrètement…
Vous voyez une maison qui vous plaît ? Je vous propose une expertise dont l'enjeu est plus important encore que celui des diagnostics obligatoires : l'examen de la structure du bâtiment. Y a-t-il d'importantes réparations à prévoir ? Un défaut menaçant l'intégrité du bâtiment ?… J'écris un bilan sur mes constats. Selon votre besoin, je peux émettre un rapport plus complet qui évalue et chiffre les réparations et les projets d’amélioration. Cette expertise concerne toutes les parties visibles, c’est-à-dire ce qui ne demande pas un acte intrusif, comme un carottage par exemple. J’examine le bien de fond en comble jusqu’au toit : je suis pilote certifié de drones, vous profitez de cette puissante technique sans surcoût.
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Soyez serein.e quand vous construisez
Réagir au bon moment pendant le chantier, savoir quelles réserves émettre à la réception… voilà qui garantit que le rêve en reste un pendant de longues années.
Mes qualifications et mon expérience vous garantiront de discuter d’égal à égal avec votre artisan, et de bien faire respecter vos droits.
Concrètement…
Appelez-moi quelques jours avant la réception : c’est le moment le plus délicat et le plus important, il faut être sûr des réserves à émettre et bien respecter les délais légaux. …
Vous pouvez aussi faire appel à mes services pendant le chantier si vous avez des doutes : je visite le chantier, et discute avec votre artisan pour qu’il reprenne ce qui doit l’être.
Défendez vos intérêts
en tant que propriétaire
Face à un assureur, un voisin, le fisc… avoir des arguments solides évite bien des difficultés financières. Mon expertise technique, mais aussi financière, économique, juridique… vous garantit de savoir quoi faire.
Concrètement…
Un sinistre s’est produit et un expert d’assurance vient évaluer les dégâts ? Ne signez rien : une contre-expertise vous permettra d’être indemnisés plus justement.
Vous héritez ? Attention à l’évaluation du fisc, elle est presque toujours contestable. Un problème surgit dans votre maison ? De quoi s’agit-il exactement ?
Quelles réparations peuvent être envisagées ? Qui doit payer ?… Je suis compétent pour vous accompagner dans tout type de situation.
Des tarifs accessibles
Rentable et sûr
Les tarifs varient en fonction des missions. Pour une expertise technique, par exemple nous parlons de sommes qui vont de 250 euros à 2000 euros en moyenne selon la mission, le lieu, la surface à expertiser… Au regard des sommes en jeu c’est un investissement toujours utile et qui peut vous faire gagner des dizaines de milliers d’euros !
Demander un devis gratuit
"Je suis un expert et un homme de terrain. Mon credo : la loyauté !"
Mon parcours original, qui va d’une formation financière de haut niveau à la construction,
donne à mes prestations une précision et un pragmatisme rares dans la profession. Ma mission est de protéger loyalement les intérêts de mes clients : il s'agit que chaque transaction ou projet se déroule de façon équitable. C'est la clé d'une réussite longue durée !
